シティホーム札幌ステーションフロント

  • 北海道札幌市北区北十条西二丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 15階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,180万円
89.2万円/㎡
相場
3,957万円
84.4万円/㎡
3,056
3,657
4,258
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,258万円
78.0万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティホーム札幌ステーションフロント
4,180万円（89.2万円/㎡）/ 9階 / 46.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,180万円89.2万円9階 46.86㎡ 2LDK南
2026/03/134,380万円93.5万円9階 46.86㎡ 2LDK南
2025/10/243,480万円99.5万円5階 34.99㎡ 1LDK北
2025/08/222,800万円83.2万円14階 33.65㎡ 1LDK北東
2025/05/272,997万円89.1万円9階 33.65㎡ 1LDK東
2025/02/213,298万円89.1万円8階 37.03㎡ 1LDK東
2024/09/292,780万円82.6万円10階 33.65㎡ 1LDK東
2024/07/262,499万円74.3万円12階 33.65㎡ 1LDK北東
2024/06/212,580万円76.7万円12階 33.65㎡ 1LDK北東
2024/06/042,800万円83.2万円12階 33.65㎡ 1LDK北東
2023/12/292,880万円77.8万円7階 37.03㎡ 1LDK東
2023/12/292,880万円82.3万円7階 34.99㎡ 1LDK東
2023/11/252,900万円78.3万円7階 37.03㎡ 1LDK東
2023/08/202,980万円80.5万円7階 37.03㎡ 1LDK東
2023/07/173,180万円85.9万円7階 37.03㎡ 1LDK東
2023/06/013,380万円91.3万円7階 37.03㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
シティホーム札幌ステーションフロント
札幌市北区北十条西二丁目
札幌駅5分 4,180万円89.2万円46.86㎡2LDK9階 / 15階建 南2021年65戸RC
2025/10/11クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント
札幌市北区北二十三条西三丁目
条駅1分 3,300万円74.0万円44.61㎡1LDK2階 / 15階建 南2024年56戸RC
2025/12/06レーベン北大前THESTILEA
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 3,380万円77.6万円43.55㎡2LDK8階 / 10階建 南2023年36戸RC
2026/01/14ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
札幌市北区北十四条西一丁目
札幌駅5分 4,480万円77.2万円58.01㎡2LDK9階 / 14階建 西2019年66戸RC
2025/10/19デュオヴェール札幌北大前グレイス
札幌市北区北十二条西三丁目
札幌駅2分 4,980万円89.2万円55.8㎡2LDK6階 / 13階建 南2020年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市北区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は札幌市北区の平均と比較して9.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
70.2万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市北区
81.2万円/㎡
前年比--
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティホーム札幌ステーションフロント
所在地北海道札幌市北区北十条西二丁目
交通函館本線札幌駅徒歩5分
築年月2021年
階数15階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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